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          什么叫施工標底?施工標底和單位工程,單項工程的區別

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          瀏覽:- 發布日期:2020-01-17 09:49:39【


          什么叫施工標底?施工標底和單位工程,單項工程的區別


          在工程建設過程中如何把工程造價的發生控制在批準的造價限額以內,隨時糾正發生的偏差,以保證項目管理目標的實現,以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。下面小編就標底在工程造價控制中的作用做一討論。

          一、什么叫施工標底?
          通俗的講就是發包方定的價格底線。當所有的競標價格過分低于標底價格或者過份高出標底價格時,發標方可以宣布流標,不承擔責任,但過分低于標底價格的情況工程上幾乎不會出現。標底一經審定應密封保存至開標時,所有接觸過標底的人員均負有保密責任,不得泄漏。
          二、施工標底和單位工程,單項工程的區別和聯系:
          施工標底是由招標單位自行編制或委托具有編制標底資格和能力的工程造價咨詢單位代理編制,并作為招標工程在評標時參考的預期價格。
          單位工程單位工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。從施工的角度看,單位工程就是一個獨立的交工系統,有自身的項目管理方案和目標,按業主的投資及質量要求下,如期建成交付生產和使用。單位工程具有獨立的設計文件,竣工后不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程,并構成單項工程的組成部分。
          單項工程是建設項目的組成部分,具有獨立的設計文件,竣工后能單獨發揮設計所規定的生產能力或效益。單項工程是指具有單獨設計文件的,建成后可以獨立發揮生產能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程從施工的角度看是一個獨立的系統,在工程項目總體施工部署和管理目標的指導下,形成自身的項目管理方案和目標,依照其投資和質量要求,如期建成并交付使用。
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