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有哪些問(wèn)題會(huì )影響建筑工程造價(jià)?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2021-08-06 10:01:39【

有哪些問(wèn)題會(huì )影響建筑工程造價(jià)?

對于建筑工程而言,工程造價(jià)是其中不可或缺的一部分,也是其中最重要的一部分,那么,工程造價(jià)的合理性,準確性也是至關(guān)重要的,施工過(guò)程中,存在工程造價(jià)超預算的情況!那么影響施工成本的具體因素有哪些呢?施工單位如何降低工程成本,提高自身利潤?

一、建設項目成本特點(diǎn)及控制流程

1、工程造價(jià)的特點(diǎn)

在一個(gè)項目中,從開(kāi)始施工到項目最終完工,涵蓋了設計圖紙、材料采購、設備采購、人員聘用等各個(gè)方面。這個(gè)過(guò)程可能很長(cháng),有的幾年甚至幾十年,項目的金額也非常巨大。因此,無(wú)論從金額的大小還是時(shí)間的長(cháng)短,都體現了建設工程造價(jià)的一大特點(diǎn),即需要科學(xué)的預算和科學(xué)的管理。

2、項目成本控制流程

工程造價(jià)需要從整個(gè)工程的開(kāi)始到結束做一個(gè)總體的大概預算,需要相關(guān)技術(shù)人員、工程設計人員、財務(wù)人員共同進(jìn)行核算,整個(gè)過(guò)程需要客觀(guān)、科學(xué)、技術(shù)。他決定公司需要投入多少資金來(lái)建設項目,然后在一定程度上,企業(yè)可以提前估計自己在項目建設中能產(chǎn)生多少利潤。項目成本就像企業(yè)的投資一樣,可以與企業(yè)的預期收益率相結合,使企業(yè)對自己的利潤產(chǎn)生初步的預期和估計。

二、影響建設項目成本的因素

至于工程成本,由于工程成本貫穿于整個(gè)項目建設,是整個(gè)項目利潤最關(guān)鍵的決定因素,而成本決定了企業(yè)的利潤,所以很多施工企業(yè)都非常重視工程成本。

1、投標階段的影響

對于一個(gè)建設項目來(lái)說(shuō),首先要對項目進(jìn)行招標。這是一個(gè)項目的開(kāi)始階段,也是項目的基礎階段。對于施工方來(lái)說(shuō),投標金額要準確計算,不能因為想中標而不斷降低價(jià)格,這對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)是非常不合理的。中標數據要真實(shí),項目要認真全面考察,中標合同要合理,為以后的工程造價(jià)提供良好的依據。

2、組織設計階段的影響

設計階段是項目開(kāi)始建設的階段。這一階段的設計管理和控制對工程造價(jià)影響很大。如果這個(gè)階段管理好,設計合理,設計科學(xué),就不會(huì )浪費工程成本核算,降低工程成本的成本。

3、材料管理階段的影響

材料的采購是這個(gè)項目非常重要的組成部分??梢哉f(shuō),項目成本的主要組成部分在于材料的采購,因此材料的管理是一項非常重要的工作。從哪里采購材料,材料的價(jià)格,采購材料過(guò)程中是否存在灰色交易,采購材料是否存在浪費,這些都是項目人員需要長(cháng)期關(guān)注的問(wèn)題,也是極大影響項目成本的巨大因素。

三、降低工程成本的措施

對于企業(yè)來(lái)說(shuō),最大的目的就是為了盈利,所以如何降低項目成本是他們需要關(guān)注的問(wèn)題。培養專(zhuān)業(yè)人才。其次,對于很多項目來(lái)說(shuō),由于時(shí)間周期的原因,很多原材料可能會(huì )在這很長(cháng)一段時(shí)間內漲價(jià),所以為了降低項目成本,前期盡量多采購。

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